NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 83 m² znajduje się na parterze kameralnej kamienicy przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy – ul. Mokotowskiej. To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji z dużym potencjałem ekspozycyjnym.

Lokal usytuowany jest w sercu najbardziej prestiżowego kwartału Śródmieścia, wyznaczanego przez ulice Mokotowską, Piękną, Kruczą, Wilczą i Fryderyka Chopina, zaledwie kilka minut spacerem od Placu Trzech Krzyży, Alei Ujazdowskich oraz Placu Konstytucji. To jeden z najbardziej pożądanych adresów biznesowych w Warszawie, który od lat przyciąga luksusowe marki, autorskie butiki, showroomy, galerie sztuki, renomowane restauracje oraz koncepty premium. Obecność rozpoznawalnych marek i wysoka jakość otoczenia budują prestiż prowadzonej działalności i zapewniają stały napływ wymagających klientów.
Funkcjonalny układ wnętrza pozwala na aranżację zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy, dzięki czemu lokal sprawdzi się zarówno jako elegancki butik, showroom, salon sprzedaży, kancelaria, biuro, jak i działalność usługowa. Lokalizacja oraz charakter budynku podkreślają prestiż prowadzonego biznesu.

+ ok. 2715 zł czynsz administracyjny

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Prestiżowy adres przy ul. Mokotowskiej – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic handlowych Warszawy.
• Położenie w ekskluzywnym kwartale Mokotowska – Piękna – Krucza – Wilcza – Chopina, w sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży i Alei Ujazdowskich.
• Lokal o powierzchni 83 m² usytuowany na parterze z wygodnym dostępem dla klientów.
• Parking zewnętrzny dostępny wraz z jednym miejscem przynależącym do najemcy
• Duże możliwości aranżacyjne dostosowane do działalności handlowej, usługowej lub biurowej.
• Otoczenie luksusowych butików, showroomów, restauracji, kawiarni oraz firm z sektora premium.
• Stały ruch pieszy generowany przez mieszkańców, klientów biznesowych, turystów i pracowników pobliskich biur.
• Doskonała ekspozycja lokalu oraz rozpoznawalny adres wzmacniający wizerunek marki.

LOKALIZACJA
Ulica Mokotowska od lat uznawana jest za jedną z najbardziej eleganckich ulic Warszawy i symbol miejskiego stylu życia. Wraz z ulicami Piękną, Kruczą, Wilczą i Fryderyka Chopina tworzy wyjątkowy kwartał, który łączy historyczną zabudowę z nowoczesnym biznesem oraz ofertą premium. To miejsce, w którym swoje siedziby mają renomowane kancelarie, showroomy projektantów, galerie, luksusowe butiki oraz znane restauracje i kawiarnie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Plac Trzech Krzyży, Aleje Ujazdowskie, Park Ujazdowski, liczne ambasady oraz prestiżowe budynki biurowe, dzięki czemu lokalizacja cieszy się nieustannym zainteresowaniem klientów indywidualnych i biznesowych. Dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra, zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
PROPERTY
This 83 m² retail and service unit is located on the ground floor of a charming townhouse on Mokotowska Street, one of the most prestigious streets in Warsaw. It is an excellent opportunity for companies looking for a representative space in a prime location with great visibility.

The property is situated in the heart of one of the most desirable parts of Warsaw’s city centre, surrounded by Mokotowska, Piękna, Krucza, Wilcza and Fryderyk Chopin Streets, just a short walk from Three Crosses Square, Ujazdowskie Avenue and Constitution Square. This area is well known for its luxury boutiques, designer showrooms, art galleries, popular restaurants and cafés, making it a perfect place for premium brands and businesses.
The functional layout offers many possibilities and can be adapted to suit the future tenant’s needs. The space is ideal for a boutique, showroom, retail store, office, law firm or other service business. The prestigious address and elegant surroundings help create a strong image for any company.

+ ok. 2715 PLN administration fee

KEY ADVANTAGES

• Prestigious location on Mokotowska Street, one of Warsaw’s best-known shopping streets.
• Located in the exclusive Mokotowska – Piękna – Krucza – Wilcza – Chopin district, close to Three Crosses Square and Ujazdowskie Avenue.
• 83 m² ground-floor unit with easy access for customers.
• Outdoor parking available with one parking space assigned to the tenant.
• Flexible layout suitable for retail, office or service businesses.
• Surrounded by luxury boutiques, designer showrooms, restaurants, cafés and premium brands.
• High pedestrian traffic generated by local residents, office workers, business clients and tourists.
• Excellent visibility and a prestigious address that strengthens your brand image.

LOCATION
Mokotowska Street is one of the most elegant and recognizable streets in Warsaw. Together with Piękna, Krucza, Wilcza and Fryderyk Chopin Streets, it forms one of the city’s most prestigious districts, combining historic architecture with modern business and premium lifestyle.
The area is home to well-known boutiques, designer showrooms, art galleries, restaurants, cafés, law firms and company offices. Nearby you will also find Three Crosses Square, Ujazdowskie Avenue, Ujazdowski Park, many embassies and prestigious office buildings, creating a vibrant business and lifestyle environment.
The property is very well connected to the rest of Warsaw, with nearby bus and tram stops as well as a metro station, providing quick and convenient access across the city.

If you are looking for similar properties, please feel free to contact us. As a real estate agency, we charge a brokerage commission.