Przedstawiamy Państwu wyjątkową, elegancką willę położoną w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji – w podwarszawskim Konstancinie – Jeziornie.
Imponująca powierzchnia, niepowtarzalny wystrój, prywatny basen, piękny ogród ze starodrzewiem oraz spokojne, willowe otoczenie sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana willa oferuje 577 m2 powierzchni użytkowej i została zaprojektowana jako komfortowa, reprezentacyjna rezydencja.
Bryła budynku obejmuje dwie kondygnacje naziemne oraz przestronną część podziemną.

Parter -reprezentacyjna przestrzeń dzienna

Na parterze znajduje się reprezentacyjny hol wejściowy wysoki na 8 metrów z efektowną klatką schodową , który wprowadza do przestrzeni dziennej domu.
Centralnym punktem tej kondygnacji jest imponujący salon o powierzchni 90 metrów kwadratowych, podzielony na kilka stref wypoczynkowych. Panoramiczne, drewniane okna, a także zachodnia ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie oraz otwierają wnętrze na ogród. 
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na na taras oraz do starannie zaprojektowanej przestrzeni ogrodowej ze starodrzewiem.

Na tym poziomie znajduje się również:

• oddzielna kuchnia 
• jadalnia z widokiem i wyjściem na taras i do ogrodu
• garderoba z oknem przy wejściu głównym
• dwie toalety

Prywatna strefa wellness

Wyjątkowym atutem nieruchomości jest strefa rekreacyjna z podświetlanym i ogrzewanym basenem z przeciwprądem, sauną, prysznicem i toaletą. 
Zaawansowany system oczyszczania wody (chlor + UV) oraz dedykowana wentylacja gwarantują pełen komfort użytkowania i neutralność zapachową w całej przestrzeni domu.

Piętro – prywatna część

Na piętro prowadzą szerokie, reprezentacyjne schody, które podkreślają elegancki charakter domu.

Na tej kondygnacji znajdują się:

• przestronna sypialnia master z balkonem i widokiem na ogród wraz z dużą garderobą z naturalnym światłem oraz komfortową łazienką z wanną i prysznicem
• trzy dodatkowe sypialnie – każda z pięknym widokim na ogród i własną łazienką , dwie z nich wyposażone są w garderoby
• kameralny gabinet, idealny do pracy – mogący być dodatkową sypialnią

Kondygnacja podziemna

W części podziemnej zaprojektowano pomieszczenia techniczne i gospodarcze, w tym wygodną bardzo dużą pralnię z rekuperacją i klimatyzacją, kotłownię oraz spiżarnię.

 WYKOŃCZENIE I STANDARD

Wnętrza willi zostały zaprojektowane przez renomowane londyńskie studio projektowe Winch Design – jedno z najbardziej cenionych biur projektowych na świecie.

Projekt łączy elegancję z nowoczesnością, a wszystkie materiały zostały starannie dobrane. 

• wysokość pomieszczeń 3,2 – 3,5 metrów
• meble i zabudowy projektowane na zamówienie
• naturalne materiały najwyższej jakości
• dominujące we wnętrzach olejowanie drewno dębowe
• dbałość o detale wykończeniowe

Dom wyposażony jest również w liczne udogodnienia technologiczne i funkcjonalne:

• zaawansowany system smart home
• prywatny agregat prądotwórczy twórczy o dużej mocy
• elektryczne zasłony
• automatyczny system podlewana i oświetlenia ogrodu.

Rezydencja posiada łącznie 9 miejsc parkingowych. Dwa w przyległym do domu garażu, trzy miejsca parkingowe pod wiatą oraz cztery miejsca parkingowe na podjeździe.
Dodatkowo budynek ochrony przy wjeździe z pełną infrastrukturą do zamieszkania (łazienka, klimatyzacja, aneks kuchenny)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• prestiżowa lokalizacja w Konstancina – Jeziornie
• przestronne, reprezentacyjne wnętrza
• prywatna strefa wellness z basenem i sauną
• piękny ogród porośnięty starodrzewiem
• najwyższy standard wykończenia
• własny agregat prądotwórczy
• imponująca ilość miejsc parkingowych

LOKALIZACJA

Rezydencja położona jest w spokojnej, willowej  części Konstancina Jeziornej, w otoczeniu zieleni i eleganckiej zabudowy.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 2 km od tężni solankowych. które tworzą wyjątkowy mikroklimat sprzyjający zdrowiu i wypoczynkowi oraz 6 minut jazdy samochodem od Centrum Handlowego Stara Papiernia – miejsca oferującego sklepy, kawiarnie, restauracje, salony spa.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Warszawy, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem dla osób łączących życie w metropolii z komfortem mieszkania w otoczeniu natury. 

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We are delighted to present this exceptional, elegant villa situated in one of the most prestigious locations – Konstancin-Jeziorna, just outside Warsaw.
Its impressive floor area, unique interior design, private swimming pool, beautiful garden with mature trees, and peaceful, residential surroundings ensure that the property will meet the expectations of even the most discerning clients.

PROPERTY

This villa offers 577 m² of usable floor space and has been designed as a comfortable, prestigious residence.
The building comprises two above-ground storeys and a spacious basement.

Ground floor – a grand living area

The ground floor features a grand entrance hall, 8 metres high, with a striking staircase, which leads into the home’s living area.
The centrepiece of this floor is an impressive 90-square-metre living room, divided into several seating areas. Panoramic wooden windows and a west-facing aspect provide excellent natural light and open the interior onto the garden.
The living room offers direct access to the terrace and a carefully designed garden area with mature trees.

This floor also features:

• a separate kitchen
• a dining room with a view and access to the terrace and garden
• a walk-in wardrobe with a window by the main entrance
• two toilets

Private wellness area

A unique feature of the property is the leisure area, which includes an illuminated and heated counter-current pool, a sauna, a shower and a toilet.
An advanced water purification system (chlorine + UV) and dedicated ventilation ensure complete comfort of use and odour neutrality throughout the house.

First floor – private area

A wide, imposing staircase leads to the first floor, emphasising the elegant character of the house.

This floor comprises:

• a spacious master bedroom with a balcony and garden views, featuring a large walk-in wardrobe with natural light and a comfortable en-suite bathroom with a bath and shower
• three further bedrooms – each with beautiful garden views and an en-suite bathroom, two of which have walk-in wardrobes
• a cosy study, ideal for working – which could also serve as an additional bedroom

Basement

The basement level houses technical and utility rooms, including a spacious laundry room equipped with heat recovery and air conditioning, a boiler room and a pantry.


FINISHES AND STANDARD

The interiors of the villa have been designed by the renowned London-based design studio Winch Design – one of the most highly regarded design firms in the world.

The design combines elegance with modernity, and all materials have been carefully selected.

• ceiling heights of 3.2-3.5 metres
• bespoke furniture and fitted units
• natural materials of the highest quality
• oiled oak wood predominating in the interiors
• attention to finishing details

The house is also equipped with a range of technological and practical features:

• an advanced smart home system
• a high-powered private generator
• electric blinds
• an automatic garden watering and lighting system.

The residence has a total of 9 parking spaces. Two are in the garage adjacent to the house, three are under a carport, and four are in the driveway.
In addition, there is a security building at the entrance, fully equipped for living (bathroom, air conditioning, kitchenette).


PROPERTY HIGHLIGHTS

• prestigious location in Konstancin-Jeziorna
• spacious, elegant interiors
• private wellness area with a swimming pool and sauna
• beautiful garden with mature trees
• the highest standard of finish
• private generator
• an impressive number of parking spaces

LOCATION

The residence is situated in a quiet, residential area of Konstancin-Jeziorna, surrounded by greenery and elegant buildings.

The property is just 2 km from the brine graduation towers, which create a unique microclimate conducive to health and relaxation, and a 6-minute drive from the Stara Papiernia Shopping Centre – a venue offering shops, cafés, restaurants and spa salons.

At the same time, the location provides quick access to the centre of Warsaw, making this property an ideal place for those who wish to combine city life with the comfort of living surrounded by nature.

If you are looking for other properties with similar specifications, please do get in touch!

As a estate agency, we charge a commission.