NIERUCHOMOŚĆ

Na sprzedaż dom, położony przy stacji metra, w prestiżowej i zielonej części warszawskiego Mokotowa. To propozycja dla osób poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność biurową lub reprezentacyjną siedzibę firmy.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna: około 260 m²
Powierzchnia piwnicy wraz z garażami: około 100 m²
Powierzchnia użytkowa łącznie: około 360 m²

Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz podpiwniczenia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. W domu znajduje się 5 łazienek. Na parterze istnieje możliwość stworzenia przestronnej strefy dziennej z salonem i efektownym wyjściem na taras oraz ogród. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogródek, trzy miejsca postojowe w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca na podjeździe.

W 2016 roku budynek przeszedł modernizację obejmującą podniesienie wysokości poddasza oraz wymianę konstrukcji i pokrycia dachu. Wnętrza poddasza zostały wówczas w całości wyremontowane, dodatkowo zamontowano okna dachowe. W ramach tych prac wykonano również ocieplenie elewacji oraz wymieniono ogrodzenie. 

Wizualizacja przedstawiona na pierwszym zdjęciu ma charakter koncepcyjny i stanowi inspirację aranżacyjną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

– prestiżowa, spokojna część Mokotowa z kameralną zabudową jednorodzinną
– ogromny potencjał aranżacyjny – idealny dom lub siedziba firmy
– 600 m do stacji Metro Wilanowska
– doskonała komunikacja z centrum oraz każdą dzielnicą Warszawy
– 3 miejsca postojowe w bryle budynku + miejsca na podjeździe
– ulica po generalnym remoncie w 2024 roku – nowa nawierzchnia, chodniki i kanalizacja deszczowa
– bliskość terenów zielonych, parków, szkół, przedszkoli i pełnej infrastruktury miejskiej

LOKALIZACJA

Prestiżowa i zielona część dzielnicy, położona pomiędzy dwiema stacjami metra, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy oraz wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
W bezpośredniej okolicy znajdują się tereny zielone, m.in. Dolinka Służewiecka, szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura usługowa i komunikacyjna. Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę i prywatność przy jednoczesnym dostępie do bogatej oferty kulturalnej, sportowej, zdrowotnej i edukacyjnej.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.
Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EN
PROPERTY

For sale: a house, located in a prestigious and green part of Warsaw’s Mokotów district, near a metro station. This property is an ideal choice for those seeking a large, functional space with significant potential, suitable both for residential use and for office purposes or a representative company headquarters.

Usable living area: approximately 260 m²
Basement area, including garages: approximately 100 m²
Total usable floor area: approximately 360 m²

The building consists of three above-ground floors and a basement, offering broad arrangement possibilities and a convenient functional layout. The house features 5 bathrooms. On the ground floor, there is the potential to create a spacious living area with a living room and an impressive direct access to a terrace and garden. The property also includes a private garden, three parking spaces within the building, as well as additional parking spaces on the driveway.

In 2016, the building underwent modernisation, including an increase in the attic height and replacement of the roof structure and covering. The attic interior was fully renovated, and roof windows were installed. The work also included adding external wall insulation and replacing the fencing.

The visualisation shown in the first image is conceptual and is intended to provide design inspiration.

KEY ADVANTAGES

– prestigious, quiet part of Mokotów with intimate single-family housing
– significant arrangement potential, ideal as a private home or company headquarters
– 600 m to Wilanowska Metro Station
– excellent connectivity with the city center and all districts of Warsaw
– three parking spaces within the building plus additional driveway parking
– street fully renovated in 2024, new road surface, sidewalks, and stormwater drainage
– close proximity to green areas, parks, schools, kindergartens, and full urban infrastructure

LOCATION

A prestigious and green part of the district, situated between two metro stations, providing quick access to the center of Warsaw and convenient connections to the city’s main transport routes.
In the immediate vicinity, there are green areas including Dolinka Służewiecka, schools, kindergartens, shops, and full service and public transport infrastructure. The intimate character of the surrounding single-family housing ensures peace and privacy while still offering all the advantages of city living.

If you’re looking for similar listings, feel free to contact us.
As a professional real estate agency, we charge a brokerage fee for our services.