Prezentujemy Państwu klimatyczny dom jednorodzinny na sprzedaż zlokalizowany w Konstancinie – Jeziornie – miejscu cenionym za kameralny charakter oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to dom wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni 272 metrów kwadratowych, wybudowany w 2022 roku przez obecnych właścicieli na własne potrzeby.
Projekt powstał z myślą o wygodnym funkcjonowaniu pięcioosobowej rodziny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• szeroki hol z zabudową szaf
• przestronny salon z częścią jadalnianą, otwartą kuchnią oraz z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu
• duża spiżarnia
• pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni i suszarni
• toaleta gościnna
• komfortowa sypialnia master z osobną garderobą oraz łazienką z oknem (wyposażona w wannę i prysznic)
• dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub sypialnia

Piętro:

• 3 wygodne sypialnie
• łazienka z prysznicem i wanną doświetlona oknem dachowym
• przestronny hol stanowiący centralną część kondygnacji i będący strefą wspólną domowników. Możliwość aranżacji na cele rekreacyjne jak fitness czy biblioteka
• pomieszczenie techniczne

Dom posiada duży, ogrzewany garaż podziemny mieszczący dwa samochody oraz dodatkowe pojazdy jednośladowe.
Na poziomie garażu znajduje się również pomieszczenie techniczne.Łączna powierzchnia garażu to 78 metrów kwadratowych.

DZIAŁKA I OGRÓD

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 700 metrów kwadratowych. Ogród został wyposażony w automatyczny system podlewania oraz koszenia trawy.
 
STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA

Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów i z zastosowaniem nowoczesnych technologii:

• cegła ceramiczna,
• ocieplenie wełną mineralną oraz pianą PUR,
• okna HS, trzyszybowe PCV,
• instalacja fotowoltaiczna (niskie koszty energii)
• pompa ciepła
• rekuperacja
• ogrzewanie podłogowe w całym domu ( w tym w garażu)
• dostęp do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, prąd

Dom jest bardzo funkcjonalny i spójny architektonicznie, a wnętrza utrzymane zostały w jasnej i ponadczasowej stylistyce. Wysokie na 3 metry sufity dodają poczucie przestrzeni.
Podłogi wyłożono deskę dębową, a zabudowy na wymiar wykonano z forniru dębowego. Kuchnia wyposażona jest we wszystkie sprzęty AGD.
Dodatkowo dom posiada zaawansowany system Smart Home z możliwością zdalnego sterowania, kontaktrony w oknach i  drzwiach, czujniki zalania, a także rolety sterowane elektrycznie i manualnie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Jakość budowy i nowoczesne rozwiązania
• Lokalizacja Konstancina Jeziorna
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla dużej rodziny
• Dom gotowy do wprowadzenia


LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Konstancin-Jeziorna – jednej z najbardziej prestiżowych miejscowości w okolicach Warszawy.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, a także bliskością terenów zielonych, sprzyjających rekreacji i wypoczynkowi.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze oraz przystanki autobusowe (linie 710, L14, N50), zapewniające wygodne połączenia z Warszawą i okolicami.
W odległości około 7 minut jazdy samochodem znajduje się Centrum Handlowe Stara Papiernia – popularne miejsce z restauracjami, sklepami i punktami usługowymi.
Lokalizacja oferuje też dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych prowadzących do centrum Warszawy.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We present you with an atmospheric detached house for sale located in Konstancin-Jeziorna – a place valued for its intimate character and comfortable living away from the hustle and bustle of the city.

PROPERTY

The presented property is a detached, two-storey house with an area of 272 square metres, built in 2022 by the current owners for their own use.
The design was created with the comfortable functioning of a family of five in mind, with a clear division between the living and private areas.

ROOM LAYOUT:

Ground floor:

• wide hall with built-in wardrobes
• spacious living room with dining area, open kitchen and direct access to the terrace and garden
• large pantry
• utility room with laundry and drying facilities
• guest toilet
• comfortable master bedroom with separate wardrobe and bathroom with window (equipped with a bathtub and shower)
• additional room ideal as a study or bedroom

First floor:

• 3 comfortable bedrooms
• bathroom with shower and bathtub, lit by a skylight
• spacious hall constituting the central part of the floor and serving as a common area for the household members. Can be arranged for recreational purposes, such as a fitness room or library
• technical room

The house has a large, heated underground garage for two cars and additional two-wheeled vehicles.
There is also a technical room on the garage level. The total area of the garage is 78 square metres.

PLOT AND GARDEN

The property is situated on a plot of land with an area of 700 square metres. The garden is equipped with an automatic watering and lawn mowing system.

FINISHING STANDARD AND TECHNOLOGY

The house was built with high-quality materials and modern technologies:

• ceramic brick,
• mineral wool and PUR foam insulation,
• HS triple-glazed PVC windows,
• photovoltaic installation (low energy costs)
• heat pump
• heat recovery
• underfloor heating throughout the house (including the garage)
• access to all utilities: water, sewage, electricity

The house is very functional and architecturally consistent, and the interiors have been kept in a bright and timeless style. The 3-metre-high ceilings add a sense of space.
The floors are covered with oak planks, and the custom-made furniture is made of oak veneer. The kitchen is equipped with all household appliances.
In addition, the house has an advanced Smart Home system with remote control, contact sensors in windows and doors, flood sensors, as well as electrically and manually controlled blinds.

PROPERTY ADVANTAGES

• High-quality construction and modern solutions
• Location in Konstancin Jeziorna
• Functional layout – ideal for a large family
• House ready to move in

LOCATION

The property is located in a quiet and green part of Konstancin-Jeziorna – one of the most prestigious towns in the Warsaw area.
The neighbourhood is characterised by low-rise single-family housing and proximity to green areas, conducive to recreation and relaxation.
There are grocery stores and bus stops (lines 710, L14, N50) nearby, providing convenient connections to Warsaw and the surrounding area.
The Stara Papiernia Shopping Centre, a popular destination with restaurants, shops and service outlets, is about a 7-minute drive away.
The location also offers convenient access to the main transport routes leading to the centre of Warsaw.

If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us!

As a real estate agency, we charge a commission fee.