Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 55,47 m², zlokalizowane na 18.  piętrze prestiżowego kompleksu Babka Tower, zaprojektowanego przez renomowaną pracownię JEMS Architekci.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie zostało przywrócone do stanu deweloperskiego, co stanowi jego ogromny atut – daje pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem życia. Przemyślany układ mieszkania pozwala na stworzenie funkcjonalnej, komfortowej przestrzeni – zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Największym wyróżnikiem nieruchomości są panoramiczne okna rozciągające się na całą długość apartamentu, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień, poczucie przestrzeni i otwartości oraz spektakularne widoki na panoramę Warszawy.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Stan deweloperski – pełna dowolność aranżacji
• Panoramiczne przeszklenia na całej długości mieszkania
• Wysokie piętro – imponujące widoki na miasto
• Funkcjonalny układ z dużym potencjałem projektowym (możliwość wydzielenia 2 pokoi)
• Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja (wysoki potencjał inwestycyjny oraz możliwość osiągnięcia atrakcyjnej stopy zwrotu z najmu)
• Przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70 000 zł)

INWESTYCJA
Babka Tower to prestiżowy budynek mieszkalno-biurowy zlokalizowany przy al. Jana Pawła II 80 na warszawskim Śródmieściu. Zaprojektowana przez renomowaną pracownię JEMS Architekci, inwestycja stanowi znakomity przykład łączenia nowoczesnej architektury z funkcjonalnością i komfortem użytkowania. Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz system monitoringu obejmujący wszystkie części wspólne budynku . Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również recepcja czynna w godzinach 9:00-17:00.


LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie – na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza, w bezpośrednim sąsiedztwie Westfield Arkadia. W okolicy:

• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
• tereny zielone i rekreacyjne
• świetna komunikacja – metro Dworzec Gdański, tramwaje i autobusy
• szybki dojazd do centrum miasta

Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, z przyjemnością przedstawimy dodatkowe oferty.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



EN:

We are pleased to present an exceptional apartment of 55.47 m², located on 18th floor of the prestigious Babka Tower complex, designed by the renowned architectural studio JEMS Architekci.


PROPERTY
The apartment has been restored to a developer (shell & core) standard, which is a significant advantage-offering complete freedom to design and arrange the interior according to your own needs and lifestyle. The well-thought-out layout allows for the creation of a functional and comfortable living space-ideal for a single professional, a couple, or as an investment property for rental purposes. The standout feature of this property is the panoramic floor-to-ceiling windows running along the entire length of the apartment, providing excellent natural light throughout the day, a sense of openness and space and a spectacular views of the Warsaw skyline.


KEY ADVANTAGES

• Developer standard – full freedom of interior design
• Panoramic glazing across the entire apartment
• High floor – impressive city views
• A functional layout with great design potential (possibility to create 2 separate rooms)
• Ideal both for personal use and as an investment (high investment potential with the possibility of achieving an attractive rental yield)
• Assigned parking space in the underground garage (available at an additional cost of PLN 70,000)

INVESTMENT
Babka Tower is a prestigious residential and office building located at 80 Jana Pawła II Avenue in Warsaw’s city center. Designed by the renowned architectural studio JEMS Architekci, the development is an excellent example of combining modern architecture with functionality and user comfort.
Residents’ comfort and security are ensured by 24-hour security and a monitoring system covering all common areas of the building. A reception desk is also available for residents from 9:00 AM to 5:00 PM.


LOCATION
The property is situated in an excellent location-on the border of Śródmieście and Żoliborz, in close proximity to Westfield Arkadia. Nearby:

• numerous restaurants, cafés, and service points
• green and recreational areas
• excellent transport links – Dworzec Gdański metro station, trams, and buses
• quick access to the city center

If you are looking for other properties with similar specifications, we will be happy to present additional offers.

As a real estate agency, we charge a commission fee.