Wyjątkowa kamienica w prestiżowej lokalizacji.

Prezentujemy Państwu kameralne, klimatyczne mieszkanie na sprzedaż w prestiżowej, zrewitalizowanej kamienicy Górnośląska 16. Kolonia Profesorska, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, to unikalna enklawa w sercu Warszawy – tuż obok Sejmu, otoczona najpiękniejszymi parkami stolicy. Luksusowa kamienica z 1925 roku, niegdyś zamieszkana przez warszawską inteligencję i artystów. Pierwszym właścicielem apartamentu był laureat Nagrody Nobla – Władysław Reymont.

NIERUCHOMOŚĆ

Apartament zaprojektowany przez znanego warszawskiego architekta, został poddany gruntownej renowacji – skute zostały wszystkie tynki, wzmocniono konstrukcję podłoża pod parkiet, zamontowano nowe trzyszybowe okna skrzynkowe oraz zainstalowano nowoczesne instalacje: elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Wszystkie prace wykonano z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów premium i we współpracy z najlepszymi fachowcami.

Wysokość pomieszczeń to imponujące 3,35 m, co nadaje przestrzeni wyjątkowy charakter i poczucie przestronności. Na podłogach ułożono piękne parkiety dębowe, a łazienka i część wejściowa wykończone zostały dwukolorowym marmurem.

Nieruchomość składa się z:
– korytarza wejściowego,
– pralni,
– toalety,
– salonu,
– kuchni z wyjściem na balkon,
– łazienki z wanną i z prysznicem,
– sypialni z garderobą.

Łazienka główna oferuje zarówno wannę, jak i przestronny prysznic oraz dwie umywalki. Całość wykończona została marmurem najwyższej klasy.
Mieszkanie można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb. Obecny układ obejmuje przestronny salon z częścią biurową, szerokie korytarze z zabudowanymi szafami i pralnią, dwie łazienki, dużą kuchnię z jadalnią oraz sypialnię. Istnieje możliwość przearanżowania wnętrza na salon z aneksem kuchennym i dwie niezależne sypialnie.

Ekspozycja okien w części dziennej wychodzi na południe, oferując widok na urokliwe wille Kolonii Profesorskiej. Z kolei druga część apartamentu jest skierowana na cichy, zielony park położony na skarpie. W tej części znajduje się również balkon z bezpośrednim widokiem na park.

Apartament został doceniony przez media i opublikowany w polskich edycjach VOGUE Living oraz Elle Decoration.

WYPOSAŻENIE

W kuchni zastosowano sprzęt AGD marek Gaggenau i Siemens. Wystrój apartamentu obejmuje kultową sofę Cameleonda firmy B&B Italia, klasyczne fotele i lampy, unikalne plakaty, obrazy oraz oryginalne elementy vintage – m.in. magnetofon REVOX i zmieniarkę płyt CD marki Bang & Olufsen.

Apartament nagłośniony jest profesjonalnym sprzętem audio marki Pioneer oraz kolumnami Focal. System umożliwia niezależne sterowanie dźwiękiem w każdym pomieszczeniu przy użyciu smartfona. W suficie salonu znajduje się zabudowany ekran o przekątnej 130 cali, który po opuszczeniu przekształca przestrzeń w prywatne kino domowe 4K z projektorem marki EPSON.

Wyposażenie obejmuje również klimatyzację. Całość wyposażenia jest wliczona w cenę mieszkania.

O INWESTYCJI

Budynek uchodzi za jedną z najpiękniejszych kamienic w Warszawie i jest położony w jej najbardziej prestiżowej części – na skarpie, otoczony parkami, w sąsiedztwie Sejmu, ambasad, a przy tym niemal całkowicie wolny od ruchu kołowego. Ceny nieruchomości w tej lokalizacji sięgają nawet 100 tys. zł za m². To najbardziej ekskluzywne miejsce do życia w śródmieściu Warszawy.

Kamienica otrzymała dofinansowanie i jest obecnie kompleksowo odnawiana. Wymieniono drzwi do klatek schodowych na eleganckie, dębowe, a przestrzenie wspólne odzyskują swój przedwojenny charakter. Zainstalowano nowoczesne windy, a ogród otaczający budynek co roku zdobywa wyróżnienia w konkursach na najpiękniejszy ogród w Warszawie.

Budynek jest wolnostojący, otoczony przepięknym i dużym ogrodem z ogrodzeniem, co zapewnia prywatność i spokój. Do kamienicy przynależy również zewnętrzny parking z wjazdem chronionym szlabanem.
Społeczność mieszkańców tworzą architekci, prawnicy, artyści i przedsiębiorcy – ludzie ceniący jakość, estetykę i wyjątkowość miejsca.

LOKALIZACJA

Górnośląska 16 to wyjątkowy adres w sercu warszawskiego Powiśla, łączący historyczny prestiż z miejskim komfortem. Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy Reymontówka, otoczonej elegancką architekturą i zielenią. Nieopodal znajduje się ulica Profesorska – zabytkowa uliczka położona na skarpie wiślanej w obrębie Kolonii Profesorskiej. W pobliżu znajdują się liczne parki (Park im. Marszałka Edwarda Rydza Śmigłego), instytucje kultury, restauracje oraz doskonała infrastruktura komunikacyjna. To idealna lokalizacja dla osób ceniących bezpieczeństwo, spokój, styl i bliskość centrum miasta.

Obecnie apartament znajduje się w końcowej fazie kompleksowej renowacji, która zakończy się na początku października.




Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.