Prezentujemy Państwu wyjątkowy, reprezentacyjny lokal biurowy na wynajem, położony przy Alejach Ujazdowskich – jednej z najbardziej cenionych i rozpoznawalnych lokalizacji w Warszawie, w bezpośrednim sąsiedztwie ambasad oraz na historycznym Trakcie Królewskim.

NIERUCHOMOŚĆ:

Oferowany lokal o powierzchni 200 m² znajduje się na pierwszym piętrze eleganckiej, zabytkowej neobarokowej kamienicy Heleny Radeckiej-Mikulicz z około 1900 roku. Budynek zachował swój historyczny charakter, łącząc go z funkcjonalnością przestrzeni biurowej.

Lokal ma bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ i składa się z dziewięciu pomieszczeń, w tym dwóch sal konferencyjnych, co czyni go idealnym miejscem dla kancelarii, firmy doradczej lub siedziby prestiżowej marki.

Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,60 m zapewnia poczucie przestrzeni oraz doskonałe warunki pracy. Lokal jest bardzo jasny i cichy, dzięki zastosowaniu dźwiękoszczelnych okien oraz dwustronnej ekspozycji – okna wychodzą zarówno na Aleje Ujazdowskie, jak i na spokojne, wewnętrzne podwórze.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• prestiżowa lokalizacja – Aleje Ujazdowskie, Trakt Królewski
• zabytkowa, reprezentacyjna kamienica z ok. 1900 roku
• 200 m² funkcjonalnej powierzchni biurowej
• 9 pomieszczeń, w tym 2 sale konferencyjne
• rozkładowy układ pomieszczeń
• wysoki sufit 3,60 m
• jasne, ciche wnętrza
• dwustronna ekspozycja
• balkon

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Warszawy – przy Alejach Ujazdowskich, w otoczeniu ambasad, parków oraz eleganckiej zabudowy śródmiejskiej.

Lokalizacja zapewnia zarówno prestiżowy adres, jak i doskonałą komunikację z resztą miasta. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, instytucje państwowe oraz tereny zielone, co czyni tę ofertę idealną dla firm poszukujących wyjątkowej przestrzeni biurowej w centrum stolicy.

Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości spełniających podobne kryteria, zapraszamy do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.


ENG

We are pleased to present a unique, prestigious office space for rent, located on Aleje Ujazdowskie—one of the most highly regarded and recognizable locations in Warsaw, in the immediate vicinity of embassies and on the historic Trakt Królewski.

PROPERTY

The 200 m² space on offer is located on the first floor of an elegant, historic neo-Baroque townhouse designed by Helena Radecka-Mikulicz, dating from around 1900. The building has retained its historic character while combining it with the functionality of an office space.

The space features a highly functional, modular layout and consists of nine rooms, including two conference rooms, making it an ideal location for a law firm, a consulting firm, or the headquarters of a prestigious brand.

The 3.60 m ceiling height provides a sense of space and excellent working conditions. The space is very bright and quiet, thanks to soundproof windows and double-sided exposure—the windows face both Aleje Ujazdowskie and a quiet, inner courtyard.

KEY FEATURES

• prestigious location—Aleje Ujazdowskie, Trakt Królewski
• historic, stately townhouse from around 1900
• 200 m² of functional office space
• 9 rooms, including 2 conference rooms
• open floor plan
• high ceiling (3.60 m)
• bright, quiet interiors
• double-sided exposure
• balcony

LOCATION

The property is located in one of the most prestigious and recognizable parts of Warsaw—on Aleje Ujazdowskie, surrounded by embassies, parks, and elegant downtown architecture.

The location offers both a prestigious address and excellent access to the rest of the city. Numerous restaurants, cafes, government institutions, and green spaces are nearby, making this property ideal for companies seeking exceptional office space in the heart of the capital.

If you are looking for other properties that meet similar criteria, please feel free to contact us.

As a real estate agency, we charge a commission.