Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej komfortowych części Warszawy, na Okęciu, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz doskonałej lokalizacji zapewniającej wygodne życie w mieście, bez rezygnacji z ciszy i zieleni.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom o powierzchni całkowitej 409,50 m² (229,50 m² powierzchni użytkowej) został posadowiony na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 571 m². Pierwotny budynek pochodzi z lat 50., jednak jego rozbudowa i gruntowna modernizacja przeprowadzona w latach 1985-1995 sprawiły, że obiekt został de facto wybudowany niemal od nowa. Dodatkowo w latach 2009-2010 wykonano generalny remont obejmujący wymianę wszystkich najważniejszych instalacji – elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej – oraz stolarki okiennej.

Nieruchomość oferuje dużą elastyczność aranżacyjną dzięki licznym pokojom, przestronnym częściom dziennym oraz funkcjonalnemu układowi. Jest to dom, do którego można wprowadzić się od razu i komfortowo mieszkać, jednocześnie pozostawiając sobie możliwość stopniowego dostosowania wybranych elementów do własnych potrzeb i estetyki.

Do dyspozycji domowników pozostają między innymi:

• przestronne pomieszczenia mieszkalne zapewniające komfort dużej rodzinie,
• garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji,
• tarasy otwierające się na zadbany ogród,
• obszerne pomieszczenie piwniczne z profesjonalną komorą do przechowywania wina (kontrola temperatury i wilgotności) i częścią rekreacyjną,
• funkcjonalna kuchnia z wyjściem na taras,
• ogród zimowy,
• liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.

LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Okęcie to jeden z najlepiej skomunikowanych adresów Warszawy. To miejsce, które pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień miasta, jednocześnie oferując spokój charakterystyczny dla podwarszawskich miejscowości.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Mieszkańcy doceniają również szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, dzięki którym sprawnie można dotrzeć zarówno do centrum Warszawy (15 min.), jak i na Mokotów (10 min.), Ursynów (15 min.) czy do biznesowej części miasta (10-15 min.). Dodatkowo oferuje szybki dojazd na lotnisko (10 min.) oraz do głównych tras wylotowych (5-10 min.).

Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie położenie wśród zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Wolnostojący dom na zadbanej działce 571 m²
• Spokojna, zielona część Warszawy z zabudową jednorodzinną
• Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz Mokotowem i Ursynowem
• Szybki dojazd na lotnisko, dworce kolejowe oraz do tras wylotowych
• Możliwość zamieszkania od razu
• Profesjonalna piwniczka na wino
• Garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji
• Duża ilość przestrzeni dla rodziny lub do pracy z domu
• Ogród zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku

To nieruchomość dla osób, które szukają solidnego, rodzinnego domu w świetnej lokalizacji, z dużą ilością przestrzeni i możliwością wygodnego zamieszkania od pierwszego dnia.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji

We are pleased to present an exceptional detached house located in one of Warsaw’s most convenient and well-connected residential areas — Okęcie, nestled within an intimate neighborhood of single-family homes.
This property is an ideal proposition for those seeking space, privacy, and an excellent location that allows for comfortable city living without compromising on peace and greenery.

THE PROPERTY

The house offers a total area of 409.50 sqm (229.50 sqm of usable living space) and is set on a beautifully maintained 571 sqm plot.
The original building dates back to the 1950s; however, its extension and comprehensive modernization carried out between 1985 and 1995 resulted in what is effectively an almost entirely rebuilt home. In addition, a major renovation completed in 2009-2010 included the replacement of all key systems — electrical, plumbing, and heating installations — as well as all window joinery.
The property offers remarkable flexibility in terms of layout and interior arrangement, thanks to its numerous rooms, spacious living areas, and highly functional floor plan. It is a home ready for immediate occupancy while still allowing the future owners to gradually adapt selected elements to their own needs and aesthetic preferences.

Among the features available to the residents are:

• spacious living areas designed to comfortably accommodate a large family,
• a garage and additional parking spaces within the property,
• terraces opening onto a well-maintained private garden,
• an extensive basement area featuring a professional wine cellar with temperature and humidity control, as well as a recreational zone,
• a functional kitchen with direct access to the terrace,
• a winter garden,
• multiple utility and storage rooms.

LOCATION

One of the greatest advantages of this property is undoubtedly its location. Okęcie is one of Warsaw’s best-connected residential districts, offering all the conveniences of city life while maintaining the tranquility typically associated with suburban living.
In the immediate vicinity, residents will find schools, kindergartens, shops, service points, sports facilities, and recreational areas. The location also provides quick access to the city’s main transport routes, allowing for efficient travel to:

• Warsaw city center – approx. 15 minutes
• Mokotów – approx. 10 minutes
• Ursynów – approx. 15 minutes
• Warsaw’s business district – approx. 10-15 minutes

Additionally, the property benefits from fast access to:

• Warsaw Chopin Airport – approx. 10 minutes
• major outbound routes and highways – approx. 5-10 minutes.

The proximity of public transportation ensures convenient everyday mobility without the need for a car, while the surrounding single-family housing guarantees peace, privacy, and a sense of space.

KEY ADVANTAGES

• Detached house on a beautifully maintained 571 sqm plot
• Quiet, green residential part of Warsaw with low-density single-family housing
• Excellent connectivity to the city center, Mokotów, and Ursynów
• Fast access to the airport, railway stations, and main outbound routes
• Ready for immediate move-in
• Professional wine cellar
• Garage and additional parking spaces on the property
• Generous space for family living or working from home
• Private garden offering comfort and relaxation

This is a property designed for those looking for a solid, spacious family home in an excellent location, with the comfort of moving in from day one and the potential to further personalize it over time.