Mam przyjemność zaprezentować przestronną, wolnostojącą willę położoną w prestiżowej strefie A Konstancina-Jeziorny, w otoczeniu zieleni, starodrzewu i zabudowy rezydencjonalnej.
NIERUCHOMOŚĆ
Willa o powierzchni całkowitej ok. 460 m² została wybudowana w 1997 roku w technologii murowanej. Układ wnętrz zapewnia wyraźny podział na część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń rekreacyjno-gospodarczą.
Działka o powierzchni 1 989 m² ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i jest zagospodarowana zielenią oraz starodrzewem sosnowym. Ogród zapewnia prywatność, a dzięki częściowemu odlesieniu działki wnętrza domu są lepiej doświetlone naturalnym światłem.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu,
• kuchnia,
• jadalnia,
• gabinet,
• toaleta gościnna,
• łazienka,
• pomieszczenia techniczne,
• otwarta przestrzeń do wykorzystania zgodnie z potrzebami.
PIĘTRO:
• pięć sypialni,
• dwie łazienki,
• taras z widokiem na ogród.
PODDASZE:
• otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji,
• możliwość stworzenia m.in. siłowni, pokoju rekreacyjnego, kina domowego lub przestrzeni do pracy.
W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody.
Posesja wyposażona jest w system monitoringu i wideodomofon, automatykę bramy i furtki, strefowe podlewanie ogrodu zasilane z własnej studni głębinowej oraz oświetlenie zewnętrzne.
Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z nowym piecem, posiada kanalizację miejską oraz dostęp do wszystkich mediów.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• prestiżowa lokalizacja w strefie A Konstancina-Jeziorny,
• powierzchnia całkowita ok. 460 m²,
• działka o powierzchni 1 989 m²,
• ogród ze starodrzewem sosnowym,
• garaż na dwa samochody,
• system monitoringu i automatyka posesji,
• własna studnia głębinowa i automatyczne podlewanie ogrodu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w strefie A Konstancina-Jeziorny, jednej z najbardziej cenionych i zielonych części miejscowości. Okolicę charakteryzują zabudowa rezydencjonalna, starodrzew oraz kameralny charakter.
W pobliżu znajdują się Park Zdrojowy, tereny spacerowe i rekreacyjne, Stara Papiernia oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Dogodny jest również dostęp do renomowanych szkół, w tym szkół międzynarodowych.
Położenie nieruchomości pozwala korzystać ze spokojnego i zielonego otoczenia Konstancina, zapewniając jednocześnie wygodny dojazd do Warszawy.
Jeśli poszukują Państwo innych nieruchomości o podobnych parametrach, serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
ENG
We are pleased to present a spacious detached villa located in the prestigious Zone A of Konstancin-Jeziorna, surrounded by greenery, mature trees and residential architecture.
PROPERTY
The villa offers a total area of approx. 460 m² and was built in 1997 using traditional masonry construction. The layout provides a clear division between the living area, private area and additional recreational and utility space.
The 1,989 m² plot has a regular, almost rectangular shape and is landscaped with greenery and mature pine trees. The garden provides privacy, while the partially cleared plot allows more natural light into the interiors.
Layout:
GROUND FLOOR:
• spacious living room with a fireplace and access to the garden,
• kitchen,
• dining room,
• study,
• guest toilet,
• bathroom,
• technical rooms,
• open space that can be adapted to individual needs.
FIRST FLOOR:
• five bedrooms,
• two bathrooms,
• terrace overlooking the garden.
ATTIC:
• open space for individual arrangement,
• possibility of creating, for example, a gym, recreation room, home cinema or workspace.
The house also includes a two-car garage within the building.
The property is equipped with a monitoring system and video intercom, automatic gate and entrance control, zoned garden irrigation supplied by a private deep well, as well as exterior lighting.
The house is equipped with gas heating with a new boiler, municipal sewage connection and access to all utilities.
KEY FEATURES
• prestigious location in Zone A of Konstancin-Jeziorna,
• total area of approx. 460 m²,
• 1,989 m² plot,
• garden with mature pine trees,
• two-car garage,
• monitoring system and property automation,
• private deep well and automatic garden irrigation.
LOCATION
The property is located in Zone A of Konstancin-Jeziorna, one of the most highly regarded and greenest parts of the town. The area is characterised by residential architecture, mature trees and a private, peaceful atmosphere.
Nearby you will find the Spa Park, walking and recreational areas, Stara Papiernia, as well as a full range of everyday amenities. The location also provides convenient access to renowned schools, including international schools.
The property offers the opportunity to enjoy the peaceful, green surroundings of Konstancin while maintaining convenient access to Warsaw.
If you are looking for other properties with similar characteristics, please feel free to contact us.
As a real estate agency, we charge a brokerage fee.
