Willa inspirowana stylem prowansalskim , w otoczeniu zieleni, z własnym lasem oraz przepięknym ogrodem.  


NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana Nieruchomość to zjawiskowa willa podmiejska inspirowana stylem francuskich rezydencji. Wnętrza zostały zaprojektowanie z naciskiem na przestronność, klasyczną stylistykę i elastyczność rozplanowania funkcjonalnego (na przykład, możliwa liczba sypialni od 2 do 6, w tym 5 z własnymi łazienkami, jedna z łazienką współdzieloną). Nieruchomość składa się z dwóch budynków – domu głównego o powierzchni użytkowej 417 m2 (całkowita 472 m2) i domu dodatkowego o powierzchni użytkowej 148 m2 (całkowita 160 m2) położonych na działce o powierzchni ponad 4900m2.
Do posiadłości przylega las sosnowy, który zapewnia prywatność i niepowtarzalny klimat. W samej rezydencji panuje atmosfera relaksu i wszechobecnego spokoju. Przestrzeń rozplanowana jest funkcjonalnie, dzięki czemu przyszli mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem i bliskością natury.  Dodatkowym udogodnieniem jest prywatna winiarnia dla prawdziwych koneserów wina, licząca prawie 60 metrów kwadratowych,  znajdująca się na terenie rezydencji.
Szczegółowy plan rezydencji zawiera: 

Parter składający się z przestrzennego otwartego salonu, pokoju z wyjściem na taras i łazienką (obecnie pokój służy jako gabinet, ale istnieje możliwość zaaranżowania przestrzeni pod sypialnię), gabinetu oraz toalety. Na parterze znajdziemy również elegancką jadalnię z widokiem na zieleń połączoną z kuchnią oraz kuchnią „roboczą”. Do kuchni roboczej przynależy też spiżarnia. 

Na piętrze znajduje się przestrzeń wypoczynkowa z wyjściem na spektakularny taras. Sypialnia typu master połączona jest z salonem kąpielowym i garderobą.  Z balkonu rozpościera się widok na zieleń. Na piętrze jest również druga sypialnia z łazienką oraz garderobą, a także pomieszczenie godpodarcze. Wysokość sufitów oraz duże przeszklenie w części wypoczynkowej  daje nam poczucie przestrzeni, a dodatkowo kominek sprzyja przytulności.  

W domu dodatkowym na parterze znajdują się garaże na 3 samochody (dodatkowo możliwość zaparkowania kolejnych 3 samochodów na posesji bez blokowania przejazdu/manewrowania) oraz warsztat przydomowy. Na piętrze znajdują się dwie jednostki mieszkalne (pokój z wnęką kuchenną i łazienką) o powierzchniach 48 m2 i 26 m2. Obecnie większa wykorzystywana była jako pracownia artystyczna (przepiękne światło) o mniejsza jako pomieszczenie dla osoby opiekującej się nieruchomością, ale możliwe jest wykorzystanie ich jako sypialnie dające większą prywatność (oddzielone od domu głównego), pracownie dla pracy wymagającej skupienia lub hałaśliwej (aby nie niepokoić domowników domu głównego).

Iglaste las oraz przepiękna zieleń we własnym ogrodzie funduje jego mieszkańcom śpiew ptaków oraz przede wszystkim niesamowite powietrze. 


LOKALIZACJA

Nieruchomość jest położona w malowniczej, cichej części Józefowa nieopodal jeziorka Łacha, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu przyrody Wyspy Zawadowskiej. 
Dom jest bardzo dobrze położony względem miasta. Dzięki obwodnicy jesteśmy w stanie dotrzeć w każdy zakątek miasta dość sprawnie. Dojazd do Miasteczka Wilanów zajmuje 12 minut, a do Śródmieścia 25 minut jazdy samochodem. Jest to doskonałe miejsce, żeby się schować od szumu miasta, ale jednak mieć całą infrastrukturę w pobliżu.