Prezentujemy Państwu modernistyczną willę miejska z lat 20-tych XX wieku o wyjątkowym charakterze i bogatej historii, która łączy w sobie elegancję i tradycję architektoniczną tamtych czasów. 

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość przeszła generalny remont podczas którego wymienione zostały wszelkie instalacje. Zastosowano nowoczesne rozwiązania takie jak panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, rekuperacja oraz uzdatniacze wody, co czyni użytkowanie jeszcze bardziej komfortowym, ekologicznym i ekonomicznym.
Nieruchomość wykończona została pod okiem konserwatora zabytków oraz architekta. Wykorzystano modernistyczny styl w wysokim standardzie, z dbałością  o najdrobniejsze detale. 

Dom ma powierzchnię 250m2 i położony jest na obszernej jak na tę okolice działce o powierzchni 767m2. Willę otula piękny, zadbany ogród porośniętym bujną roślinnością.
Na podjeździe jest możliwość zaparkowania trzech aut z możliwością instalacji ładowarek dla samochodów elektrycznych.

Na nieruchomość składają się trzy kondygnacje naziemne oraz wysokie przyziemie.

PARTER:
– otwarta przestrzeń: kuchnia, jadalnia, salon
– łazienka z prysznicem
– garderoba na ubrania wierzchnie
– taras od strony południowej

I PIĘTRO:
– sypialnia duża
– sypialnia mniejsza z garderobą
– pokój kąpielowy (wanna, prysznic, sauna)
– część rekreacyjna

II PIĘTRO:
– sypialnia
– łazienka z prysznicem
– duży taras

PRZYZIEMIE:
– gabinet / sypialnia z wyjściem na dodatkowy taras
– pokój kinowy 
– łazienka z prysznicem
– pomieszczenie gospodarcze
– salonik

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w malowniczej i prestiżowej dzielnicy Warszawy jaką jest Miasto Ogród Sadyba. Lokalizacja ta charakteryzuje się unikalnym połączeniem uroku wiejskiego krajobrazu z bliskością miejskiego życia, dając dostęp do prestiżowych szkół, Miasteczka Wilanów, jak również centrum Warszawy. Okolica jest świetnie skomunikowana.  
Z drugiej strony położenie gwarantuje spokój i bliskość natury. Po otwarciu okien lub wyjściu na taras można cieszyć się ciszą i kojącym śpiewem ptaków.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.


ENG


We present to you a 1918 modernist urban villa with a unique character and rich history, which combines the elegance and architectural tradition of the time.

THE PROPERTY

The property underwent a general renovation during which all installations were replaced. Modern solutions such as photovoltaic panels, heat pump, recuperation and water purifiers were applied, making the use even more comfortable, ecological and economical.
The property was finished under the guidance of a conservationist and an architect. Modernist style was used to a high standard, with attention to the smallest details.

The house has an area of 250m2 and is situated on a spacious for the neighborhood plot of 767m2. The villa is surrounded by a beautiful, well-kept garden overgrown with lush vegetation.
There is parking for three cars in the driveway with the possibility of installing chargers for electric cars.

The property consists of three floors above ground and a high basement.

GROUND FLOOR:
– open space: kitchen, dining room, living room
– bathroom with shower
– dressing room for outerwear
– terrace on the south side

FIRST FLOOR:
– large bedroom
– smaller bedroom with walk-in closet
– bath room (bath, shower, sauna)
– recreation area

2ND FLOOR:
– bedroom
– bathroom with shower
– large terrace

BASEMENT:
– study / bedroom with access to an additional terrace
– cinema room
– bathroom with shower
– utility room
– lounge

LOCATION

The house is located in the picturesque and prestigious Warsaw neighborhood of Sadyba Garden City. This location is characterized by a unique combination of charm of the countryside with proximity to urban life, giving access to prestigious schools, Miasteczko Wilanów, as well as the center of Warsaw. The neighborhood is well connected.
On the other hand, the location guarantees tranquility and proximity to nature. When you open the windows or go out on the terrace, you can enjoy the silence and the soothing singing of birds.

As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.