NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość stanowi część butikowej koncepcji, zaprojektowanej z myślą o odbiorcach poszukujących inwestycji o ponadczasowej wartości. Cały budynek obejmuje wyłącznie dwa apartamenty, co zapewnia całkowicie kameralny charakter miejsca.

Apartament „zachodni” o powierzchni 231 m² został rozplanowany na trzech poziomach i uzupełniony dwustanowiskowym garażem podziemnym, oferując przestrzeń odpowiadającą standardom miejskiej rezydencji. Wysokie kondygnacje, w tym część dzienna o wysokości około 3 metrów, zapewniają poczucie przestrzeni i elegancji. Wielkoformatowe przeszklenia tworzą płynne przejście między wnętrzem a zielonym otoczeniem, zapewniając znakomite doświetlenie przestrzeni. Część dzienna posiada ekspozycję zachodnią i południową.

Architektura opiera się na prostocie formy oraz starannie dopracowanych detalach. Zastosowanie wysokiej klasy materiałów i systemów sprawiają, że nieruchomość zachowuje swój prestiż i konsekwentnie zyskuje na wartości. Właściciele nabywają prawo do wyłącznego korzystania z prywatnego ogródka o powierzchni ok. 16 m². 

Planowane oddanie apartamentu: II kwartał 2026 roku. 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Butikowa inwestycja – tylko dwa apartamenty
Parking podziemny – dwa miejsca postojowe 
Imponujące przeszklenia – aluminiowe okna trzyszybowe
Wysokie kondygnacje – część dzienna o wysokości ok. 3 metrów
Nieruchomość klasy premium o stabilnej i długoterminowej wartości
Taras oraz ogródek do wyłącznego korzystania

LOKALIZACJA

Stary Wilanów to lokalizacja o ugruntowanej renomie, ceniona za historyczny charakter, niską zabudowę oraz bezpośrednie sąsiedztwo zieleni. To miejsce wybierane przez osoby poszukujące równowagi pomiędzy miejskim stylem życia a spokojem rezydencjonalnej dzielnicy.

Pałac w Wilanowie – ok. 6 minut
Błonia Wilanowskie – ok. 10 minut
Trasa S2 / Obwodnica Południowa – ok. 7 minut
Powsin – ok. 13 minut

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.
Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

EN

PROPERTY

The presented apartment is part of a boutique residential concept designed for buyers seeking high-end real estate with lasting value. There are only two apartments in the building, ensuring an intimate and private character.

The “West” apartment, with a total area of 231 m², has been designed across three levels and is complemented by a two – car underground garage, offering space comparable to a city house. High ceilings, including a living area with a height of approximately 3 metres, provide a sense of space and elegance. Large-format glazing creates a smooth connection between the interior and the surroundings, ensuring excellent natural light. The living area features western and southern exposure.

The architecture is based on simple forms and carefully refined details. The use of high-quality materials and systems ensure that the property maintains its prestige and gains value over time. The property offers exclusive access to a private garden of approx. 16 m². 

Planned completion: Q2 2026.

KEY FEATURES

Boutique development – only two apartments
Underground garage – two large parking spaces 
Impressive glazing – huge triple-glazed aluminum windows
High ceilings – living area approx. 3 meters
Premium-class property with stable long-term value
Terrace and private garden for exclusive use

LOCATION

Stary Wilanów is a well-established and highly regarded area, valued for its historic character, low-rise buildings, and immediate access to green spaces. It is chosen by those seeking a balance between urban living and the calm of a residential neighborhood.

Wilanów Palace – approx. 6 minutes
Wilanów Fields – approx. 10 minutes
S2 Expressway / Southern Ring Road – approx. 7 minutes
Powsin – approx. 13 minutes

If you are looking for other properties meeting similar criteria, please contact us.
As a professional real estate agency, we charge a commission-based fee.