• Dom o powierzchni 216 m² w inwestycji Wysoka Wieś na działce o powierzchni ok. 1ha

• Wysoka jakość materiałów wykończeniowych

• Możliwość posiadania basenu, jacuzzi, sauny, balii

• Jezioro Francuskie (10 minut samochodem), Jezioro Dąbrowa Wielka (18 minut samochodem), Jezioro Drwęckie (28 minut samochodem)

• W odległości spaceru stadnina koni, trasy rowerowe, trasy do nart biegówek, ośrodek hotelowy z ofertą SPA

• Osiemnasto-dołkowe pole golfowe światowej klasy, wkomponowane w przepiękny mazurski krajobraz (50 minut jazdy samochodem)

• Bliski dojazd z Warszawy i z Trójmiasta (2 godziny samochodem)

„Jansbera” w gwarze mazurskiej oznacza porzeczkę, od której nazwę zaczerpnął prezentowany dom. Po przekroczeniu progu znajdujemy się w korytarzu wejściowym wyposażonym w garderobę, skąd możemy przejść do salonu z otwartą kuchnią wysokiego na dwie kondygnacje i doświetlonego wysoką stolarką okienną. W dalszej części znajdują się łazienka, sauna, gabinet oraz pomieszczenia obsługujące (techniczne i gospodarcze). Schodami udajemy się na pierwsze piętro, które składa się z korytarza, sypialni głównej z łazienką, dwóch sypialni gościnnych i obsługującej je drugiej łazienki.

Dom jest otoczony tarasem i może być opcjonalnie wyposażony w basen klasyczny lub ekopool, jacuzzi lub balię. Budynek jest przystosowany do montażu systemów „domu inteligentnego”.

Inwestycja Wysoka Wieś to osada szesnastu domów położonych na wzniesieniach i w dolinach malowniczych Wzgórz Dylewskich. Każdy z domów, indywidualnie posadowiony na działce, nosi nazwę zaczerpniętą od nazw roślin w starodawnej gwarze mazurskiej. Dzięki naturalnym różnicom w wysokościach terenu, część domów ma spektakularny widok, część jest przytulnie schowana w zagłębieniach. Budynki są oddalone od siebie na tyle, że gwarantują mieszkańcom ciszę i poczucie prywatności.

Za projekt całego założenia odpowiada Boris Kudlička – wielokrotnie nagradzany scenograf Opery Narodowej i współzałożyciel utytułowanej pracowni Boris Kudlička with Partners. Koncepcja projektu zakłada połączenie tradycyjnej mazurskiej architektury ze współczesną formą i funkcjonalnością. Inwestycję cechuje wysoka jakość użytych materiałów takich jak drewno, dachówka ceramiczna, naturalne tkaniny we wnętrzach. Domy są ciepłe, zapraszające i mogą pełnić funkcję całorocznego miejsca zamieszkania.

Wysoka Wieś jest położona na Wzgórzach Dylewskich na Mazurach. Ze względu na imponujący krajobraz, rejon jest często nazywany Polską Toskanią lub mazurskimi Bieszczadami. Lokalizacja oferuje odpoczynek bez kompromisów – można tu zaznać zarówno ciszy i spokoju, jak i postawić na aktywny wypoczynek. Odległość od Warszawy, jak i od Trójmiasta, to zaledwie dwie godziny jazdy samochodem.

Wysoka Wieś to projekt realizowany przez grupę doświadczonych inwestorów. Za jego koncepcję odpowiada Boris Kudlička – pomysłodawca nowych wnętrz Hotelu Europejskiego i Restauracji Belvedere w Warszawie, architekt zajmujący się projektowaniem luksusowych rezydencji i obiektów komercyjnych. W realizacji inwestycji wspierają go doświadczeni prywatni inwestorzy Mikołaj Gauer oraz Michał Kędzia.

Podane ceny są cenami brutto za dom w stanie deweloperskim.

• House of 216 sqm on a plot of 1 ha in the Wysoka Wieś investment

• High quality finishes

• Optional swimming pool, jacuzzi, sauna, and hot tub

• Francuskie Lake (10 minutes by car), Dąbrowa Wielka Lake (18 minutes by car), Drwęckie Lake (28 minutes by car)

• Within walking distance: horse farm, cycling routes, cross-country skiing runs, hotel with SPA facilities

• An 18-hole world-class golf course, merged into the stunning Masurian landscape (50 minutes by car)

• Easy access from Warsaw and Tricity (2 hours by car)

„Jansbera” in the Masurian dialect means blackcurrant, from which the name of the presented house is taken. After opening the door and crossing the threshold, we are in an entrance corridor equipped with a wardrobe, from where we can go to the living room which consists of a two-storey high lounge area which is well lit by large windows and an open kitchen.. Further on, there is a bathroom, sauna, study room and utility rooms (technical and utility). Taking the stairs to the first floor, we find a corridor, a master bedroom with a bathroom, two guest bedrooms and a second bathroom.

The house is surrounded by a terrace and can optionally be equipped with a classic pool or an ecopool, jacuzzi, or hot tub. The building is prepared for the installation of „smart home” systems.

The Wysoka Wieś investment is a village of sixteen houses located on hills and in the valleys of the picturesque Wzgórza Dylewskie. Each house, individually situated on a plot, is named by the names of plants in the old Masurian dialect. Thanks to natural differences in terrain heights, some of the houses have spectacular views, while others are hidden in valleys. The buildings are far enough from each other to guarantee silence and a sense of privacy.

The entire project is designed by Boris Kudlička – an award-winning set designer of the National Opera and co-founder of the acclaimed Boris Kudlička with Partners studio. The concept design of the investment combines traditional Masurian architecture with contemporary form and function. All houses are designed using high-quality materials such as wood, ceramic roof tiles, and natural fabrics in the interior. The interiors are warm, inviting, and can be used as year-round resedences.

Wysoka Wieś is located in the Wzgórza Dylewskie in Masuria region. Due to its impressive landscape, the terrain is often called the Polish Tuscany or the Masurian Bieszczady Mountains. The location offers relaxation without compromises – you can experience both peace and quiet, as well as bet on activities. The distance from Warsaw and Tricity is just two hours by car.

Developer

Wysoka Wieś is a project developed by a group of experienced investors. Boris Kudlička – the originator of the new interiors of the Europejski Hotel and the Belvedere Restaurant in Warsaw, an architect designing luxury residences and commercial buildings – is responsible for its concept. He is supported in the realisation of the investment by experienced private investors Mikołaj Gauer and Michał Kędzia.

The prices given are gross prices for a house in developer condition.